BÁN NHÀ MẶT TIỀN 120M2 4 TẦNG NGANG 12M SIÊU HIẾM KD ĐỈNH PHÙNG VĂN CUNG 17.5 TỶ.
Mô tả:
* Diện tích: 12m x 10m, CN 96m2. Xây 82m², tổng sàn 237m² chưa tính sân thượng.
* Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – 4PN, 3WC. Nhà cũ, kết cấu kiên cố, dễ cải tạo.
Mô tả:
* Vị trí: , P. Đức Nhuận (P.4 cũ), Q. Phú Nhuận – giáp khu Phan Xích Long, trung tâm thương mại – ẩm thực sầm uất, 5 phút ra sân bay, 7 phút đến Quận 1.
* Khai thác tối ưu:
• Tầng trệt chia 2 gian shophouse, cho thuê coffee, showroom, thời trang, văn phòng… (~50triệu /tháng).
• Tầng trên cải tạo 8–10 CHDV cao cấp, full nội thất (~70tr/tháng).
→ Tổng dòng tiền tiềm năng 120triệu/tháng
→ Doanh thu 1,44 tỷ/năm
→ Tỷ suất lợi nhuận 8,2%/năm
→ Giá trị tài sản tăng đều mỗi năm — vừa giữ tiền an toàn, vừa tạo dòng tiền bền vững.
• Hoặc có thể phân thành 2 lô riêng biệt tuỳ nhu cầu sử dụng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Giá 17.5 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.
Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

Visits: 0